Agence DB-Immobilier Découvrez nos propriétés en vente à Perpignan 66000 Pyrénées-orientales


Créée en 2006, l'agence DB-IMMOBILIER revendique sa différence dans le service apporté à sa clientèle. Madame DE BENEDITTIS saura vous guider dans la recherche d'une résidence qu'elle soit principale ou secondaire, dans l' évaluation de votre bien et son achat/vente, dans la mise en location de votre bien et/ou sa gestion locative.

L' agence DB IMMOBILIER vous remercie de votre fidélité et vous souhaite une excellente journée !


L'expert Évaluateur

L'activité

expert L'expert immobilier est un professionnel indépendant dont le métier consiste à définir en toute impartialité et avec précision la valeur de biens immobiliers, de fonds de commerce ou d'entreprises. Sa connaissance du marché immobilier local lui permet d'établir des références pour déterminer la valeur vénale ou la valeur locative d'un bien immobilier d'habitation, agricole et forestier, de bureau, de loisir, d'un fonds de commerce, d'un bien artisanal ou industriel.

Il entreprend de nombreuses investigations pour réaliser sa mission. Celles-ci consistent dans la recherche, dans l'analyse et la synthèse de l'ensemble de paramètres économiques, techniques, comptables, juridiques et fiscaux pour déterminer la valeur d'un bien au sein d'un marché donné et souvent spécifique.

L'expert immobilier intervient généralement à la demande d'un particulier, d'une entreprise, d'un notaire, d'un avocat, d'une banque ou compagnie d'assurance à l'occasion d'opération de vente, d'achat, de succession, divorce, partage, redressement fiscal, apport en société, sinistres,...

La pratique

Préalablement à son intervention, l'expert immobilier doit se faire consentir par son client une lettre de mission qui indique de façon précise l'étendue de la mission, le délai de réalisation ainsi que le montant des frais et honoraires convenus.

L'expert ne peut réaliser sa mission qu'avec la coopération du client, qui doit lui communiquer tous documents utiles.

- La rémunération de l'expert comprend dans chaque affaire, les éléments suivants :
- Une participation aux dépenses du cabinet : secrétariat, amortissement du matériel, papeterie, loyer...;
- Un remboursement des frais et débours engagés par l'expert : déplacement, correspondance, téléphone, photographie, frais de recherche...;
- La rémunération du travail proprement dit : étude du dossier, visite des lieux, écoute et examen des dires, rédaction du rapport...
- Enfin, l'expert remet un rapport d'expertise à son client. Ce rapport est établie conformément à une méthodologie et matérialisée par différents entretiens, visites et analyses consignées dans une Charte de l'Expertise en Evaluation Immobilière.

  • Appartement, Perpignan

    Appartement F4 DBI-002639

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    • 106 000 €
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 95 m²
  • Appartement, Perpignan

    Appartement à Perpignan -dbi002591

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    • 137 000 €
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 88 m²
  • Immeuble, Perpignan

    PERPIGNAN IMMEUBLE DBI-002646

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    • 143 000 €
    • 178 m²
  • Villa, Perpignan

    Villa à Perpignan Bas-vernet -dbi002641

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    • 149 000 €
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
    • 87 m²
  • Maison de ville, Perpignan

    Maison de ville F5 DBI-002636

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    • 165 000 €
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 99 m²
  • Immeuble, Perpignan

    immeuble de caractère année 30 -DBI002630

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    • 170 000 €
    • 4 chambres
    • 2 salles de bains
    • 148 m²
  • Appartement, Perpignan

    Appartement F3 Perpignan -DBI2606

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    • 179 000 €
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
    • 71 m²
  • Local commercial, Perpignan

    Locaux commerciaux et places de parking Perpignan Moyen-Vernet

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    • 315 000 €
  • Maison, Perpignan

    MAS PERPIGNAN DBI-002637

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    • 349 000 €
    • 2 chambres
    • 2 salles de bains

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